Hallitus
Pöytäkirja 17.06.2022/Pykälä 76

Hallitus 17.06.2022 § 76  

1610/00.01.013.0132/2021  

Esittelijä Toimitusjohtaja Tommi Fred

Valmistelijat Tukipalvelujen tulosaluejohtaja Jouni Peltomaa, puh.  050 556 6505

 Tekninen isännöitsijä Santeri Rinta-Kanto, puh. 040 513 9789

Yleistä  Helsingin seudun ympäristöpalvelut - kuntayhtymän (myöhemmin myös "HSY") hallitus on hyväksynyt 19.11.2021 §148 hankesuunnitelman hankkeelle "Ilmala 2 ylävesisäiliön vesikaton, ravintolan ja kokoustilojen saneerauksen hankesuunnitelma", jossa hankkeen kokonaiskustannus on 4,0 milj. euroa (alv 0 %).

HSY:n hallitus päätti 25.3.2022 §30 edellä mainitun hankesuunnitelman perusteella osahankkeesta, joka sisälsi vesikattorakenteiden saneerausta koskevan osuuden hankesuunnitelmasta hintaan 4 890 700 euroa (alv 0 %). 25.03.2022 päätöksen esityksessä mainittiin, että hankesuunnitelmaan sisältyviä keittiötä, ravintolaa ja niiden yhteydessä olevia 8. ja 9. kerroksen tiloja koskevista saneerauksista tehdään hankesuunnitelman päivitys, jotta hallitukselle myöhemmin esitettävän päivitetyn hankesuunnitelman perusteella voidaan toteuttaa kilpailutus 8. ja 9. kerrosten saneerauksesta. Hankesuunnitelman myöhempi päivitys nähtiin välttämättömäksi voimakkaasti nousevien rakennuskustannusten vuoksi.  

Tämä päätösesitys (17.06.2022) koskee osahanketta, joka sisältää edellä mainitun hankesuunnitelman päivityksen. Päivitys koskee ensisijaisesti alustavaa kustannusarviota 8. ja 9. kerrosten saneerauksesta.  Hanke etenee Ilmala 2 vesitornin 8. ja 9. kerrosten saneerauksen kilpailutuksella sekä ravintolatiloihin valittavan ravintoloitsijan kilpailutuksella.

Ilmala 2 vesitornin 8. ja 9. kerrosten sisätilojen saneerauksen kustannusarvio on teetetty urakkalaskentana ulkopuolisella rakennuttajatoimistolla.

Arvio Ilmala 2 vesitornin 8. ja 9. kerrosten sisätilojen saneerauksesta on arvoltaan 1,3 milj. euroa sisältäen 10 % varauksen. Summa sisältää 8. kerroksen uuden kokoustilan ja wc-tilat sekä 9. kerroksen keittiön ja ravintolasalin. Summa ei sisällä keittiön kalusteita uunit, liedet, ym. keittiökalusteet, joiden hinta-arvio uutena on n. 100-150 te. Näiden kustannusten jakaantuminen neuvotellaan erikseen vuokrasopimuksessa joko ravintoloitsijalle tai HSY:lle. Vanhan keittiön kalusteista osa on käytettävissä myös uudessa keittiössä. Vanhat kalusteet ovat HSY:n.

Päivitetty hankesuunnitelma on jaettu hallituksen jäsenille esityksen liitteenä.

Päätösehdotus (TF) Hallitus päättää hyväksyä Ilmala 2 vesitornin saneerauksen päivitetyn hankesuunnitelman siten, että nyt käsittelyssä olevan osahankkeen kustannusarvio on 1,3 milj. euroa (alv 0 %).

Päätös Hallitus päätti ehdotuksen mukaan.